安家世行投资有限公司

 

安家世行银贷查询系统
 
安家世行,著名基金软银SoftBank投资的国内第三方专业贷款融资服务机构,总部设立于北京。上海和广州设立有分公司,在天津、深圳设有办事处,为国内最大的个人消费信贷服务集团—尚诺集团的核心成员。
广州安家世行成立于2008年,公司秉持安家世行为客户提供“诚信、专业、高效”的优质服务,以围绕“房地产、中小企业和企业主”为中心构建公司融资产品板块,为客户提供“专家+团队”的私人银行顾问式服务,并帮助数千位广州街坊解决包括房产抵押、消费贷款、购房按揭,中小企业经营贷款等资金问题,受理融资业务额度突破亿元大关—迅速成长为广州融资行业一支广受关注的生力军。
 
 
 
主营产品:
企业贷款,抵押贷款,融资理财,房屋抵押贷款,企业经营贷款,加成经营贷款,信用贷款,贷款担保
 
主要困惑:
1.银行抵押贷款产品种类繁多,抵押贷款条件千差万别, 抵押贷款人条件各不相同,要快速及时匹配出适合客户的抵押贷款产品相当困难.
2.由于各银行抵押贷款产品较多,专业性极强,因此,银行抵押贷款产品的咨询必须通过各银行专职顾问来完成,这种业务处理模式人为主观性较大,实时性较差,无法满足客户的实时需求.
 
解决方案:
1.建立银行抵押贷款产品信息查询平台,实现押贷款产品信息实时共享;
2.抵押贷款人可根据自身条件,快速匹配出适合自已的银行抵押贷款产品;
 
银行抵押贷款产品信息查询平台主要功能:
系统登陆界面
 
 
 
客户查询方式有2种:
1.普通需求匹配;
2.特殊需求匹配;
 
PC端登陆查询:
 
 
微信登陆查询:
 
 
 
一.普通需求匹配
    作为选录的条件,即该项涉及的几个因素,可以录入后匹配,也可以直接跳开该部分,在特殊需求中录入匹配;也可以只录入普通需求因素,不录入特殊需求因素的情况下直接搜素匹配;或同时录入普通需求匹配与特殊需求匹配后,以上述所录入的条件同时匹配搜素结果。
普通需求匹配包括以下几方面:
1贷款类型:下拉菜单包括以下选项
(1)经营性贷款;
(2)消费性贷款; (注:该项可含装修贷款)
(3)按揭贷款;
(4)个人信用贷;
(5)企业流水贷;
(6)装修贷款;
(7)旅游贷;(注:该项可能属于个人信用贷)
(8)其他。
该因素匹配后台所录入的 —— 贷款品种 对应下方匹配结果 1.
若是银行接受消费性贷款与装修贷款,后台录入可以同时录入“消费性贷款,装修性贷款”。
2. 抵押物类型下来菜单包括以下选项
(1)住宅; (2)别墅; (3)公寓; (4)商铺; (5)写字楼; (6)厂房;
(7)房改房;(8)经适房;(9)宅基地;(10)土地; (11)预售契约。
该因素匹配后台所录入的 —— 抵押物类型对应下方匹配结果6.
后台抵押物类型的录入:属于 多选,即可能包含上述选项中的多个类型。
3. 贷款成数下来菜单包括以下选项
(1)≤40%;(2)C≤50% ;(3)C≤60%;(4) C≤70%;(5)C≤80%;
(6)C≤90%;(7)C≤90%;(8)C≤100%;(9)C≤120%;(10)120%<C
该因素匹配后台所录入的 —— 贷款成数对应下方匹配结果8(最高贷款成数)
注,后台“贷款成数”录入,结合上述“2.抵押物类型”后台所录入的多种抵押物,提供对应的成数录入。如抵押物类型录入为“住宅、别墅、公寓”,则后台“贷款成数”录入提供三个不同类型录入:
“住宅——C≤70%”、
“别墅——C≤60%”
“公寓——C≤70%”
4. 物业楼龄:该项为经办根据实际需求自定义录入楼龄与希望贷款的年限。
楼龄 对应下方匹配项7(抵押物要求),即录入的楼龄必须小于或等于后台所录入的“抵押物要求”的楼龄。
希望贷款年限对应下方匹配项10(最高贷款年限),即录入“希望贷款年限”必须小于或等于最高贷款年限。    
5. 希望贷款:该项为经办根据实际需求自定义录入贷款额度,以万为单位。
该项匹配后台录入的最高可贷款金额。对应下方匹配结果9(最高贷款金额)。
6.贷款利率 包括以下选项
(1)下浮30%;   (2)下浮25%; (3)下浮20%; (4)下浮15%;
(5)下浮10%;   (6)下浮5%;   (7)基准利率; (8)上浮5%;
(9)上浮10%; (10)上浮15%; (11)上浮20%;(12)上浮25%;
(13)上浮30%; (14)上浮35%; (15)上浮40%; (16)上浮超40%;
该项匹配后台录入的利率水平对应下方匹配结果11(贷款利率)
7. 还款方式 包括以下选项
(1)等额本息(等额);(2)等额本金(递减);(3)一年到期还本;(4)随借随还;(5)其他还款方式
该项匹配后台录入的还款方式对应下方匹配结果12(还款方式)
8放款方式:包括以下选项
(1)出他证放款;(2)入押放款;(3)入押担保放款;
该选项匹配后台录入的放款方式。对应下方匹配结果21(放款时间)。
普通需求匹配,以客户借款的最基本需求作为筛选银行产品的选择条件。上述8个因素,客户可以录入其中的若干项作为筛选条件,也可以全部录入项目后作为筛选条件。
录入普通需求匹配,后可以直接筛选;也可以再录入特殊需求匹配,作为同时并存的条件(精准)或选择性条件(广泛)后进行搜索匹配。
 
二.特殊需求匹配:
    设置该项,主要是便于匹配个别身份特殊或者需求特殊的客户借款需求的对应银行产品。主要包括以下几方面:
1. 借款人身份特点:包括以下选项
(1)借款人是外国人;(2)借款人是台湾人士;(3)借款人是港澳人士;(4)借款人年龄超过55岁。
(5)非法人代表第三方经营性贷款;(6)军人(7)借款人有不良信用记录;(8)抵押人有不良信用记录
2. 抵押物特点:包括以下选项
(1)业主含有未成年;             (2)业主已退休(含已过退休年龄);
(3)业主不便出门,需上门面签;   (4)抵押物异地(非广州);
(5)抵押物为空置商铺;           (6)抵押物为非临街或在二楼的商铺;
(7)抵押物为打通
1. 抵押物所在城市:包括以下选项
(1)珠三角城市(佛山、中山、深圳、珠海、东莞);(2)省内其他城市;(3)省外城市。
4. 借款人企业相关信息:包括以下选项
(1)建材钢贸;(2)地产经营;(3)酒店娱乐;(4)企业为异地公司(非广州)。